Un tribunal pourrait donner raison à la Baie d'Hudson et à Ruby Liu

TORONTO — La Baie d'Hudson a des chances de voir le tribunal lui donner raison dans le litige l'opposant à d'anciens propriétaires, selon des avocats non impliqués dans le dossier.

Les propriétaires de 25 baux refusent de les céder à la milliardaire britanno-colombienne, Ruby Liu, qui souhaite lancer une nouvelle chaîne de grands magasins dans d'anciens locaux de la Baie.

Selon ces avocats, La Baie pourrait demander au tribunal de céder les baux à Mme Liu, même si leurs détenteurs s'y opposent parce qu'ils se disent ne pas être suffisamment informés du plan de la femme d'affaires.

En réfléchissant à cette question, le tribunal pourrait examiner si la vente des baux a obtenu l'appui du contrôleur judiciaire nommé pour aider l'entreprise à se protéger contre ses créanciers, souligne l'un de ces avocats, Jeff Lee, du cabinet MLT Aikins LLP.

Il ajoute que le tribunal peut aussi se demander si le nouveau locataire proposé est capable de payer le loyer et de remplir ses obligations.

Mais d'un autre côté, Peter Tolensky, partenaire au sein du cabinet Lawson Lundell LLP, dit qu'on ne peut pas se placer sous la protection de la loi à titre de locataire et obliger son propriétaire à renégocier le bail.

Tara Deschamps, La Presse Canadienne